O fundo imobiliário BMLC11 (Brascan Lajes Corporativas) informou que ainda não recebeu o valor de aluguel referente à competência de setembro de 2025, devido pela locatária Ambipar Response, unidade de negócios da Ambipar (AMBP3), que enfrenta dificuldades financeiras.
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A ausência do pagamento influenciou diretamente a distribuição de rendimentos do mês, visto que o impacto do não pagamento de aluguel foi de R$ 0,06 por cota.
Assim, o FII registrou uma leve redução de 2,86% no valor de seus dividendos mensais. O rendimento caiu de R$ 0,70 por cota em setembro para R$ 0,68 por cota em outubro.
Segundo comunicado, o contrato prevê a cobrança de multa e encargos sobre o atraso. Assim que o pagamento for regularizado, diz a gestão, os valores correspondentes serão repassados aos cotistas.
A gestora acrescentou que mantém contato com a locatária e destacou que o contrato de locação possui seguro-fiança equivalente a 12 meses de aluguel, incluindo taxas condominiais e demais encargos, o que oferece proteção adicional contra inadimplência.
O fundo de escritório afirmou ainda que adotará todas as medidas cabíveis para assegurar o recebimento dos valores devidos.
O BMLC11 é um fundo imobiliário voltado ao investimento em empreendimentos comerciais por meio da aquisição e exploração de imóveis prontos. O portfólio do fundo inclui quatro andares da Torre Rio Sul, edifício corporativo localizado em Botafogo, zona sul do Rio de Janeiro, considerado um dos principais ativos empresariais da região.
Constituído em janeiro de 2012, o fundo conta atualmente com 998 mil cotas emitidas e 1.290 investidores, totalizando um patrimônio líquido de R$ 105,6 milhões (referência: julho de 2025).
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